土地地目変更登記

土地の地目を変更したい方

畑だった場所に建物を建てたり、宅地の一部を道路にしたりした場合、合筆（土地と土地をひとつにまとめること）するにあたって地目^※1を揃えたい方等は、土地の地目と現況を一致させるため、「土地地目変更登記」をしなければなりません。

※1　登記簿上に記された土地の利用用途のこと。宅地、畑、田、等あり、固定資産税の課税とは異なることがある。

土地地目変更登記完了までの流れ

土地家屋調査士が「土地地目変更登記」を受託した場合の登記完了までの流れを説明します。

• 土地家屋調査士へ委託
• 土地家屋調査士が受託
• 現地調査・法務局調査…現地写真の撮影・登記記録・地積測量図（測量した図面）の確認・役所への農地転用確認等
• 申請書・添付書類の作成
• 法務局へ申請
• 登記完了